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你好,不可以办公积金贷款,但是可以提取。也就是说,你要先使用办法买房,房产证办好后,从上海申请提取。每年可以提取一次。第一次最多可以提取你交...
上海公积金贷款流程:1。贷款人申请住房公积金贷款,需向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,如实提供所需信息;2、对于信息齐全的贷款申...
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公积金交纳2年后方可借贷买房。(部分地区持续交纳六个月即可,以当地公积金政策为准)申请要求: 1、具有当地行政范围内的常住户口或有效居留身份证明的工人; 2、申请时已持续2年以上正常缴存住房公积金,并无支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金借贷余额; 3、具有买下住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所买住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入,具有相应的借贷偿还本领,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为典质或质押,或有足够代偿本领的单位作为保证人; 6、公积金中心限定的其他要求。申请资料:二代身份证、户口本婚姻证明、银行账户、收入证明。银行流水;外省户籍需提供2年以上的纳税证明或者社保证明;解决流程: ①借贷人提交申请 ②银行受理申请 ③房屋公司盖章 ④落实还钱方式 ⑤解决典质登记 ⑥通知银行放款
上海公积金外地购房流程:1。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请核实职工缴存贷款,对未使用住房公积金个人住房贷款或首次结清住房公积金个人住房贷款的缴存职工出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息的真实性和完整性。核实无误的,按规定期限履行贷款审批手续,并将结果反馈给城市公积金中心。存款城市公积金中心对员工异地贷款款,建立职工异地贷款明细台账。3、异地贷款还款期间,如果住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时通知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心,接收职工住房公积金账户后,应及时重新标记和记录异地贷款情况。
公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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