中介代办过户费用大概多少

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• 问中介费大概一次收多少
  

  中介费是指在购房、租房等行为时，具有代理服务资格的中介机构在提供服务过程中征收的合理费用。那么，租赁中介费由哪一方承担呢？中介费一般是一次征收或按交易时间节点分阶段征收两种征收方式。在房屋买卖交易中，中介费一般由卖方．买方共同承担，当然也有卖方全额承担的情况，关于中介费由谁承担，法律没有严格的限制，只要各方达成一致的合意即可。中介费用标准如下（以房地产买卖为例）：1、房地产咨询费：按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费。具体标准根据专业程度和工作量的大小来决定。2、价格评价费：以房地产为中心的房地产价格评价费，区别不同情况，按房地产价格总额按差额定率分类累计征收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理费按成交价格总额的0．5％－2、5％计算。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3％。

• 问办土地证过户费用大概是多少
  

  缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。土地证过户费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

• 问买房中介费用，代办房产过户
  

  中介购买二手房的费用如下：1。中介费按当地情况收取，一般为1％－2％。二、如要办理贷款，将有贷款费用，按当地请款收取，一般为1％－2％的过户费用：1、个人所得税：1％卖方出（满五年免征）；2、契税：90平方以下1％；90－144平方1、5％；144平方以上3％；买方出；3、营业税：5、6％卖方出（满两年免征）；4、交易费用：面积＊6元买卖双方一家一半；5、费用：80元买方。

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