租房合同到期后房东不续签, 但是已经签了合同, 装修费和装修费谁出-法师兄

租房合同到期后房东不续签, 但是已经签了合同, 装修费和装修费谁出

2022-01-21

1、你前面说过（房东和我签的合同上说合同期内我可以转让，需他和下一方签合同才能有效，），如果你们签的合同约定的有这一条，你可以据此告房东违约，要求他赔偿你损失或支付违约金。 2转让费和装修费虽然在你们合同中没有约定，但损失你可以向房东提出赔偿。现在转让费在法律上是空白，是行业间的潜规则，不受法律保护。至于装修费，合同期满，房东可以要求你恢复原样，你可以拆除，当然，如果你们协商一致，他也可以支付的。 3、既然转让费不受法律保护，那么你和房东的租房合同显然不属于显示公平的合同。总之，你可以以房东违约为由，要求他赔偿你损失或支付违约金。

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