杭州宁波丁桥区的经济适用房如何-法师兄

大家都在问查看更多

问杭州经济适用房如何交易

经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种： 1、一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10补交综合地价款 2、另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。
问杭州经济适用房

1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候无土地使用权； 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定； 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定，也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则； 4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价； 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定，通常都是在肯定年限中不应予转让； 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
问杭州市余杭区经济适用住房实施办法，杭州市余杭区经济适用住房政策

杭州市余杭区经济适用住房实施办法一、为保障余杭区低收入家庭的基本住房需求，规范经济适用住房建设和管理行为，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发 z2007｛24号），建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局联合发布的《关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房 z2007｛258号），《杭州市区经济适用住房管理办法》（杭政 z2007｛9号）的规定，结合本区实际，特制定本实施办法。二、本实施办法所称的经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质、购房人拥有有限产权的政策性住房。三、本实施办法适用于余杭区范围内经济适用住房的建设、交易和管理。四、余杭区住房改革委员会办公室（以下简称“区房改办”）作为经济适用住房主管部门负责全区范围内经济适用住房的管理工作。区发改、财政、监察、国土资源、建设、规划、审计、物价等行政主管部门以及有关镇乡、街道、管委会和金融机构根据各自职责，负责我区经济适用住房的相关工作。五、经济适用住房的建设、交易和管理工作，应遵循公开、公正、公平的原则。区各有关管理部门应设立投诉举报电话，接受公众监督。任何单位和个人都有权对经济适用住房的建设、交易和管理活动中的违法、违规行为进行投诉举报。六、严格经济适用住房准入条件审核，加大住房保障制度实施力度，逐步扩大覆盖面，实现经济适用住房供应对象与廉租住房保障对象的衔接。