土地转让的主要流程有哪些

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• 问土地厂房转让的流程有哪些
  

  1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。 2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。 3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件。 4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。关于时间一般每一个环节都是两周左右时间内办完。

• 问重庆土地转让流程有哪些？
  

  国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。农村集体土地和国有土地的所有权不能出让，出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让。

• 问杭州土地转让有哪些流程？
  

  杭州公司转让流程、公司转让注意事项杭州公司转让的流程：首先要去公证处做一个股转，将股权转让出去。然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等。再就是变更后面的国、地税及银行。财务帐直接移交即可。股权转让，个人股东要按差价20％交个人所得税。杭州公司转让注意事项： 1.是否参加工商年检工商真成功规定，想转让的公司必须要参加并且通过工商局的年检否则不允许转让2.公司账户是否已注销公司的账户是由法人办理的，所以想转让公司也必须由公司法人去公司银行开户行把公司的账户注销3.原公司员工社保是否全部停止办理社保也是很重要的，需要停止办理员工的社保，并且不拖欠社保费用4.公司税务是否正常，有无欠税或者是黑名单需要出具完税证明，要把公司的年报、税务全部缴清才能进行股权转让，如转让公司已经进去税务黑名单，需要进行处理，否则会买不出发票5.公司注册地址是否有警示或者有无迁移等如果公司的注册地址或者地址的租赁时间已经到期，公司注册地址会被警示，这时候需要做个地址变更。杭州公司转让流程及材料第一、要找到有下家原意接收你的公司第二、要协商好价格、签定转让合同第三、找律师事务所来做个转让公证第四、到工商局、质监局、税务局办理转让手续材料： 1、营业执照原件2、公章3、公司变更申请书、委托书4、股东会决议6、章程修正案7、股权转让协议8、新股东身份证

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