学校占地补偿

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• 问学校占用学校用地怎么办
  

  从你所叙述的事实来看村民并没有违约，无法解除。看学校里这块地的使用权人是谁，如不是学校是政府，可以由政府提起无效合同之诉解除合同（实践中操作很麻烦），但最后你们学校还是要承担因解除合同而给村民造成的经济损失。还要看合同里是否规定不能增种其他作物，如果有可以解除，但以现在的情况不管怎么样，学校要解除合同都要承担赔偿责任的。

• 问学校占用宅基地
  

  一般补偿都是按照平方米计算的，4、5百一平方，5、6百一平方的不等。补偿款的多少，由县级以上的地方政府制定，各地的规定并不一致。另外，这块土地上有植物的话，应当可以同时得到补偿的，这些在土地法上是有规定的。你想去县里的土地管理部门交涉的想法是对的，这些规定应该就是由他们制定的。你可以把情况说清楚，并提出乡政府的这个做法是否有依据等问题，其它证据是用不着提供的，这不是打官司。

• 问学校征地补偿标准
  

  你这个问题是很难回答的。现行国家体制没有明文规定，所以在实践中你是很难保护的权利的。有的学生读书就农转非了，学业完成了，也就失业了，而土地被征收又得不到赔付，夫业保险又无人交过，所以失业保险金也没有，这对他们的生存生活带来了很大困难和威胁。而现在国家在征地是是千方百计能少补偿就少补偿，只要能找出一点不补偿的理由就尽量不补偿。因为有的地方，学生虽然农转非了，四年大学还是吃家里的粮食，也就没有退地，这是征地，争议就大了。有的地方是补偿了的，有的地方就依已不是农民，而不进行补偿。所以你这个问题太难了，因为各地在操作上不相同。

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