合同主体变更申请是什么

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• 问合同主体变更程序是什么
  

  合同主体变更，是指合同当事人变更。主体变更是在其他合同内容不变的情况下，仅仅是权利义务的承担人变更，需要各方达成新的协议。 主体变更可以是权利主体变更，也可以是义务主体变更，也可以是权利主体和义务主体都进行变更。权利主体如果是债权人，主体变更就等于是债权转让，通知债务人即可。义 务主体如果是债务人，主体变更就等于是债务转让，需要经得债权人同意。实践中，很多合同不仅仅是债权债务这么简单，而且绝大部分是双务合同，即互相承担义务的合同，需要各方协商一致方可变更。 有些合同是不允许合同主体变更的，比如建设工程施工合同，是在经过招投标、评标、定标后，选定的符合特定条件的主体签订的合同，不能轻易变更，而且这类合同一般对主体有特殊资质等要求。所以，即使属于可以主体变更的合同，为避免纠纷，也为明确变更事项，一般要以书面形式对变更事项加以确认。

• 问什么是合同的变更合同的主体
  

  合同主体变更效力是： 1、合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效; 2、合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在; 3、合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

• 问合同主体变更
  

  合同主体变更适用债权债务变更的相关规定。债权人转让债权的，应当通知债务人；债务人转移债务必须经过债权人同意。根据《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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