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有关房屋买卖合同公证的办理指南

2024-11-11
根据相关法律规定,房屋买卖合同自成立时起即具有法律效力。双方当事人应根据合同约定享有相应的权利和承担相应的义务。 若任何一方当事人故意不履行合同或其履行义务不符合合同约定,给对方造成违约行为,对方当事人有权依据双方签订的合同或法律规定,要求违约方承担相应的违约责任。 关于违约金的赔偿数额,当事人可以事先约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。 如果约定的违约金低于因违约造成的实际损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金;如果约定的违约金过高超过实际损失,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。 《民法典》第五百七十七条

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