遗赠房产能怎么办理才妥当-法师兄

一、办理遗赠房屋继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区处办理继承权的公证。公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。二、房屋继承过户手续(一)继承过户需要的证件： 1、房屋所有证； 2、继承公证书； 3、继承人复印件； 4、继承人申请书。(二)继承过户需缴纳的税费：1、手续费；2、；3、测绘费。

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一、办理遗赠房屋继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区处办理继承权的公证。公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价...

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回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的： 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款. 2.按合同规定交房款并取回发票. 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续. 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税. 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

房产遗赠如何过户当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：１、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。２、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。３、公证处提供的希望某疾控出具遗赠人死亡证明的通知；死亡注销户口证明。４、受遗赠人身份证（复印件）、户口本（复印件）、房产证（复印件），原件只是验明真实性而用。５、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。６、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。

公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。