湖北省当阳市土地征收补偿标准-法师兄

湖北省当阳市土地征收补偿标准

2024-11-20

第一个区片包括玉阳街道办事处下的几个村子,如望城村、三里巷村、东群村等,以及玉泉景区和子龙巡。还包括合意村、关陵庙村、岩屋庙村、雄风村和官道河村等地。整个组合属于第一个区片。关于补偿价格,相当给力。例如,如果有一块耕地,每亩可获得41280元的补偿款;如果是菜地,则每亩能拿到57792元的补偿款;再看看果园,每亩也能拿到45408元的补偿款;茶园和精养鱼池每亩也能拿到45408元的补偿款。林地方面,每亩可获得28896元的补偿款。最后,如果拥有未利用地,每亩也能拿到20640元的补偿款。第二个区片包括玉阳街道办事处、玉泉街道办事处、坝陵街道办事处以及王店镇除第一个区片以外的其他行政村,还包括两河镇、草埠湖镇、庙前镇、育溪镇、河溶镇和半月镇的所有行政村。关于补偿价格,也是非常合理的。例如,如果有一块耕地,每亩可获得35640元的补偿款;如果是菜地,则每亩能拿到49896元的补偿款;再看看果园,每亩也能拿到39204元的补偿款;茶园和精养鱼池每亩也能拿到46332元的补偿款。林地方面,每亩可获得24948元的补偿款。最后,如果拥有未利用地,每亩也能拿到17820元的补偿款。

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"《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。...

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用第七十九条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。土地管理法实施条例第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。