农村确权宅基地能过户吗

大家都在问查看更多

• 问农村村民宅基地能过户吗
  

  有条件。虽然宅基地的所有集体属性都决定了它不能继承，但考虑到地上住房和农村宅基地的稳定性，中国实施了房地产和房地产一体化的宅基地政策。因此，继承人的子女可以在父母去世后继承房屋。至于宅基地是否可以转让，取决于子女是否符合村内宅基地的申请条件。通常最基本的要求是：1。村里的户籍；2，符合一户一户的情况。

• 问农村宅基地没有过户能够如何确权
  

  1、农村宅基地没有过户进行确权应向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会同意后填写《宅基用地呈批书》。 2、签署意见签字盖章交由乡镇政府审核，乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局，县国土资源局资料审核通过后报县政府审批。 3、法律依据；《农村宅基地管理办法》 第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

• 问农村宅基地还能确权吗?
  

  根据预测将来的农村土地交易框架中，缺少宅基地使用权证书，将会对农户产生以下几个影响！ 1、无法抵押。随着十八届三种全会的决议，宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。 2、无法转让。在不久的将来，农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。 3、经济损失。由于无法在合法的交易场所正常交易，只能走地下市场。私自签订合同转让，但这样转让的价格，将会被大大压低。可以类比小产权房。

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  2,213人已观看

• 1'20
  农村宅基地能买卖吗

  10,512人已观看

• 1'04
  农村宅基地确权和拆迁有关系吗

  4,892人已观看

• 0'54
  农村村民一户能拥有多少宅基地

  4,039人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村确权宅基地能过户吗

  301人已浏览

• 
  农村宅基地能过户吗？

  248人已浏览

• 
  农村宅基地能过户吗

  199人已浏览

• 
  农村宅基地能过户吗?

  352人已浏览