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(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 (...
1、《××市房地产抵押登记申请表》 2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 3、《国有土地使用证》(核对原件，收复印件一份);抵押权人为单...
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（1）劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成：劳动合同当事人的一方必须是国家机关，企业事业单位，社会团体和私人雇主等；另一方是劳动者本人。（2）劳动合同的标的是劳动者的劳动行为：以劳动行为作为劳动合同标的，要求劳动者按照用人单位的指示提供劳动，劳动者提供劳动本身便是劳动合同的目的。（3）劳动合同一般有试用期规定：中国《劳动法》第21条和《劳动合同法》第17条、第19条规定，劳动合同可约定试用期，但试用期最长不得超过6个月。（4）劳动合同的内容涉及劳动者完成再生产的过程：劳动力有自然老化的过程，劳动力有自己再生产的特征。劳动者自身老化的需求和劳动能力再生产的需求都需要通过劳动者的劳动来满足，因此成为劳动合同不可或缺的内容。（5）劳动合同的目的是实现劳动过程，而不是支付劳动成果：劳动合同的目的是确立劳动关系，实现劳动过程。（6）劳动合同履行中的属性和非强制性：劳动者实施劳动行为时，必须按照使用者的时间安排，按照使用者的要求完成劳动过程，必须接受使用者的指示。但是，需要强调的是，劳动者的人身不能强制。（7）劳动合同权利义务的持续性：劳动合同权利义务的持续性源于劳动者劳动力再生产的自然属性。这种持续性表现在两个方面：①在劳动合同的有效期间，即使劳动者没有向使用者提供劳动，在一定条件下也有向使用者提供劳动报酬的要求权，使用者有义务支付劳动报酬②劳动合同终止或解除后，使用者对劳动者负有相应的责任。（8）劳动合同内容的法定性：合同的基本意义在于当事人双方的合，这在劳动合同中也是一样的。不同之处在于动合同的内容更具法定性。
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。 (3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。 (4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。 (5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。 (6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。 (7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
最高额抵押有下列法律特征： 1、最高额抵押是限额抵押。 2、最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。 3、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。 4、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权做担保。
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