公证买房赠与合同多久会失效

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• 问房产赠与合同公证有效期是多久
  

  如果赠与公证书没有标注有效时间，那么，只要赠与没有实际交付和过户，这份公证书一直有效。

• 问赠与合同不执行多久失效
  

  赠与合同不存在失效一说。但是房屋所有权的转移以办理登记为要件，在办理完成房屋所有权转移手续之前，当事人有权利撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。 【相关延伸】 问：什么是债权人任意撤销权？ 答：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

• 问房屋赠与合同生效多久能买卖
  

  产权关系转移完成即可买卖。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 【相关延伸】 问：不动产登记后有哪些效力？ 答：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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