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若房贷拖欠无法处理，银行会向法院申请起诉，法院将房子拍卖后，拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费，评估费等有关费用，余下的再给你。...
正常的顺序是先签合同，后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。 ...
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根据施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同约定买受人，以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失因不可归责于当事人双方的事由，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
在交首付之前应该买家看过购房合同的。签了合同，交首付时地产商给你的就一个发票，发票的金额是你交的首付金额，以后你在银行贷的款到了地产商的账户，他会再给你一个全款的发票。
贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有： 1、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证 2、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善 3、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理 4、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。
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