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卖房纠纷要如何避免?

2021-12-25
销售纠纷不能完全避免,只能注意以下几点,尽量减少卖方纠纷的发生: 1、合同中的各项事项应当明确约定; 签订合同后可办理公证; 3、房屋产权及转让需协商一致; 4、其它需注意的问题。 根据《民法典》第五百九十五条2021年生效的规定,买卖合同是卖方转让标的物的所有权,买方支付价款的合同。 第五百九十六条规定,销售合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、文本及其有效性。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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