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在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当按规定缴纳契税。 转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土...
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以下为大家解答房地产契税申报需要什么材料问题。1.办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目的就是为了享受税收减免优惠；2.准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明；3.提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。；4.确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核,确认无误后签字；5.缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
所谓契税，是指不动产(包括土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(即产权承受人)征收的一次性税收。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属时，不征契税。
契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。需要的材料如下： 1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同签订期所在页）； 2、购房发票或收据； 3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照； 4、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。
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