婚后由父母出资买房都是个人财产吗

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• 问婚后父母出资买房子是个人财产吗
  

  1、婚后一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，算是自己孩子的个人财产; 2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，当时也没有明确的说明是借款还是帮助性的，部分出资，属于对双方的赠与，房屋属于小夫妻共同财产，离婚时，老人出的钱，不能往回要了，也和房屋没有任何关系。双方父母分别出了部分房款的，也是这种结果。 3、婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有，一人一半。 4、如果父母出资，如果当时的本意就是借款，那必须双方，尤其是对方写借条，或用其他方式表明认可这是借款，才属于夫妻共同债务。而最常见的在离婚时，只有出资方的子女说是借款，并且拿出没有对方签字的借条，来主张父母的出资是共同债务，这种情况太多了，所以法院通常是不予认可的。

• 问婚后父母出资买房算个人财产吗
  

  婚后，父母首付买房。以投资者子女名义登记的，视为赠与。父母双方以一方子女名义出资登记的，按出资额共享，当事人另有约定的除外。 婚后父母一方为子女购买的房地产，以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方，该房地产视为夫妻一方的个人财产。 双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的，除双方另有约定外，可以认定为双方按照父母的出资份额共享。

• 问婚后父母出资买房算个人财产吗？
  

  婚后由父母出资首付买房，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产； 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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