农村土地使用70年不变到期如何处理-法师兄

农村土地使用70年不变到期如何处理

2023-01-25

1、如果农村土地使用证到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 4、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准； 5、涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

相关问答

问农村土地使用70年不变到期后怎么办

答

国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中明确，土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地70年、工业用地50...
问农村70年土地使用权怎样处理

答

土地使用权70年后的处理方式为：使用权期限届满自动续期，土地实际使用权人缴纳续期费用后，可以继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第...

如果到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。宅基地的取得宅基地是指农村村民依法享有的，在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点，同时，宅基地以户为单位进行配置。1、宅基地具有身份性从我国物权法、土地管理法等相关法律法规及政策的规定考察，有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员，非农村居民无权取得宅基地。2、宅基地的使用具有福利性集体经济组织成员通过申请取得宅基地，一般不需要缴纳费用，带有明显的福利分配色彩，承载了相当程度的社会保障功能。3、以户为单位配置宅基地通常依村民的申请取得，依照土地管理法第六十二条第一款“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的规定，村民申请宅基地以户为单位配置，根据家庭成员人数确定宅基地面积。村民因结婚或者其他原因分户另过，申请一处新的宅基地，于原有的宅基地便不再享有权利。由此可见“户”的概念在宅基地相关法律关系中至关重要，“户”的存在是宅基地使用权续存的iaoj，农户中只要有成员存在，宅基地使用权就当然存续，户员迁出或者死亡肯能导致宅基地的面积被核减，但宅基地使用权不会灭失。4、一户只能配置一处宅基地我国是一个典型地少人多的国家，土地资源极为紧张，可供用于住房建设的宅基地资源更为紧张，因而土地管理法明确规定，一户只能拥有一处宅基地。通过小编的介绍大家已经很清楚，农村土地使用权如果到期了，应该携带好相关的资料证明到当地部门进行续期。宅基地是专门针对农村户口而制定的，我国土地资源是比较紧张的，所以，大家在对土地进行使用的时候，一定要谨遵国家的相关法规，避免造成国有土地资源的流失。