房产证土地证买卖在前过户还是离婚后办稳定

大家都在问查看更多

• 问房产证过户后土地证过户
  

  一、房产证已经过户后，土地证过户还需要： 1、过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件，到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带上测绘、评估、出具测绘图和评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、等材料原件及复印件到土管部门受理窗口申请办理；因为房产权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费20元）即可。 二、注意事项：各地方的政策不一样，办理的方式也不一样，建议办理时到当地的房管部门咨询下。

• 问二手房房产证过户后土地证还没过户怎么办
  

  只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续，流程如下：办理产权证过户三个月后就可以自行更换国土证；带上产权证原件及复印件、身份证原件及复印件、房屋全档、到国土窗口办理；一般是1-2天就可以办理下来了。

• 问买二手房过户后房产证土地证年限还是70年吗？
  

  对于买二手房过户后房产证土地证年限还是70年吗的回答是：买的二手房房产过户后土地证使用年限是剩余的期限了。但现在土地证使用期规定参考如下法律依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

相关法律短视频查看更多

• 1'56
  卖买房产过户用公证吗

  977人已观看

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,294人已观看

• 1'26
  婚后买房如何证明是婚前财产

  4,901人已观看

• 1'00
  买卖房产过户流程

  2,625人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房是过户以后房产证丢了土地证怎么办

  156人已浏览

• 
  离婚前办房产过户还是离婚后办房产过户

  737人已浏览

• 
  房产证过户后土地证没过怎么办

  188人已浏览

• 
  离婚前房产是离婚前过户还是离婚后过户

  340人已浏览