民间借贷利率纠纷涉及的主要问题-法师兄

民间借贷纠纷的情形包括:1)在借款时未签订书面借条;2)虽然签署了书面协议,但未就利率进行约定;3)约定的利率不符合法律规定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件若干问题的意见》第六条规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,具体利率水平应根据各地实际情况进行判断,但最高不得超过同类贷款利率的四倍。若利率超出部分,则不予保护。

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民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不能超过银行利率的四倍(含利率本数)。若超出此限制,超出部分的利息将不予保护。若借贷双方就约定的利率发...

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我国法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。同时，民间借钱利息目前不能超过15.4%，这是司法...

一、民间借贷的利率为多少最高人民法院《审理借贷意见》第6条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（饮食利率本数）。超出此限度的，超出部份的利息不予保护。”我们通常所说的民间借贷的法定最高利率限度指的就是“银行同类贷款利率的四倍”。由此可见，民间借贷的利息超过银行同类贷款利率的四倍的，超过部份无效，法律不予保护和支持；低于银行同类贷款利率的四倍的，属于合法的借贷利率，法律予以保护和运行。“银行同类贷款利率”在借贷发生时确定，还是在到期时确定应当在借贷发生时确定，即以订立合同时的银行同类贷款利率来确定是否超过“四倍”，而当事人一般不知道事后银行调低利率，在这种情况下，贷款人当时主观上无高利故意，故不宜以借款到期时的银行利率计算是否超过“四倍”。二、如何处理民间借贷利率纠纷1、借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类贷款利率计息。2、当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过银行同类贷款利率的4倍的标准内确定其利率标准。3、在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞高利贷。如果超过4倍（按现行利率，4倍是百分之29点多）也没关系，最多有纠纷时，法院不保护超出部分，但没有纠纷时，就可以获得更高收益。说明这条规定不具备惩罚性。4、出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。这条规定在司法实践中具备一定的惩罚性，如果违反了该规定，有可能被法院判定为同期贷款利率支付利息，那么，你当初约定的倍数，本来可以主张要回的也可能要不回了。5、当事人因借贷外币、台币等发生纠纷的，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。借款人确无同类货币的，可以参照偿还时的外汇牌价折合人民币偿还。出借人要求支付利息的，可以参照中国银行的外币储蓄利率计息。

依据我国现行法律法规，房屋一房二卖行为被视为非法交易，相应地，行为人需承受由此产生的法律后果及责任。在处理此类纠纷过程中，关于房价首付款的退还及违约金的数额问题，我们建议以各位当事人所签署的具体书面协议为准绳。若买家已经支付首付款后又选择无理由退房，依照协议约定，应支付相应的违约金。具体的违约金金额，将根据双方的合同条款进行合理计算和支付。倘若买卖双方在合同之中并未对退房事项作出明确规定，或对于相关条款的表述存在模糊不清之处，那么我们建议按照百分之二十的比例收取违约金。若因卖方自身手续办理方面出现失误而导致交易无法顺利完成，卖方则不应收取任何形式的违约金。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定，民间借贷诉讼参与人或其他人若有以下行为之一，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；若构成犯罪，则需依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。对于有以上行为之一的单位，人民法院可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；若构成犯罪，则需依法追究刑事责任。