法律规定的二套房费用是怎样的

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• 问二套房信贷规定是怎样的
  

  二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高，通常首套房最低可以做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于70%，二套房贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。 二套房贷款流程 二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的，大致分为十步： 1、交易双方签房屋买卖协议或合同 2、购房人准备资料向银行提出贷款申请 3、买卖双方到银行指定机构进行房屋评估 5、银行审批 6、房屋过户，借款人到银行办理贷款手续 7、签订贷款合同 8、办理抵押登记 9、等待放款 1 0、还本付息后解除抵押

• 问法律规定二套房的首付是多少？
  

  申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。二套房贷首付，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

• 问法律规定二套房的首付是多少
  

  申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。二套房贷首付，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

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