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1元购好房是虚假宣传吗?

2024-11-18
解决方案一:您可以通过买卖房产合同纠纷为由,向法院提起诉讼,请求将该房屋过户至您名下。待法院作出判决并生效后,双方当事人可共同前往当地房地产管理部门办理房屋所有权变更登记手续。 解决方案二:若对方未能按照约定配合过户,您有权主张其构成违约行为。进而要求全额退还所交付的购房款项,并按照合同条款约定支付相应的违约金以及赔偿您因此而遭受的所有经济损失。请注意,由于房屋属于不动产范畴,根据相关法律法规规定,不动产的权属变更须以完成登记手续为准。对于商品房而言,此类房产具备合法的交易资格,可以正常进行买卖和过户操作;然而,对于小产权房来说,由于其产权性质特殊,并不允许进行买卖活动。

相关法规

根据《民法典》第一百四十三条 的规定,私下签的房屋买卖协议符合以下条件时,是有效的: 1、行为人具有相应的民事法律行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条 规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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