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一般人能看清的字号,例如五号、小四号、四号字(除标题以外的正文);标题字号可以大一些,例如大四号、三号、二号,根据情况作调整,看着舒服就行...
一般人能看清的字号,例如五号、小四号、四号字(除标题以外的正文);租赁合同字体标题字号可以大一些,例如大四号、三号、二号,根据情况作调整,看...
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房屋租赁合同出租方:应该注意以下事项一、双方当事人的情况二、所出租房屋的具体情况三、住房用途四、租赁期限五、房租及支付方式六、住房修缮责任七、住房状况变更的约定八、是否可以转租应当在租赁合同中明确约定九、违约责任的约定十、租赁合同的变更和终止。
现在市场上大多数公司都选择租赁写字楼作为办公地点。写字楼租赁需要考虑租金、写字楼与周边环境、交通、工作时间提供等问题。 1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用,并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的,由于写字楼往往是一个大产证,没有进行产权分割,租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的,必须按照实际租赁的面积来计算租金。首次租赁写字楼的客户一定要注意按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断。4、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地,应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 5、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用,是否收费。 6、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制,租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚,并在合同中作出约定。 7、租赁税费的承担应约定清楚,合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。
合同为双方或双方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示,合同才对其有约束力。因此,房屋租赁合同双方都签了字就是有效的。如果是别人代签合同是没有效力的,除非代签人有授权委托书,委托书上写明是让代签人代替去签名办这个事情。
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