产权满两年是什么意思

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• 问产证满两年具体是什么意思
  

  满两年从确权日期算起，就是缴纳日期。《关于收政策执行中几个具体问题的通知》规定：二、发〔2020〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。三、“人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

• 问不动产证满两年是什么意思
  

  国家房产证满2年的房屋有税收优惠。对满2年的房产则可以免征，不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税。房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。

• 问产权满二年是什么意思？
  

  房地产证明书从确认权的日期开始，是权利税的缴纳日期。国税发行［2005］172号文件规定，二、鄂税发行〔2005〕89号第三条第四项：个人购买住宅取得的住宅生产票和权利税纳税证明书上明确记载的时间作为购买住宅的时间。权利税纳税证明书上明确记载的时间是指权利税纳税证明书上明确记载的填写日期。三、纳税人申报时，发行住宅生产票和权利税纳税证明书，两者明确记载的时间不一致的，按照哪个先的原则决定购买住宅的时间。”即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

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