南京房产证契税怎么算

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• 问南京房屋买卖契税该怎么算
  

  房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。 契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收

• 问北京房地产契税怎么算
  

  北京房地产契税的计算规定如下：1、契税普通住宅二次交易总房款的1.5%;公寓3%;2、过户费二次交易总房款高于50万,交纳总房款的1%;二次交易总房款低于50万的,交纳5000元;3、印花税二次交易总房款的1‰;4、营业税、教育附加税、城建税二次交易总房款的5.5%;5、个人所得税增值差价的20%。

• 问房产证契税怎么算
  

  1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为 1.5％。 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％。

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