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建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。[1]
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务价格由双方约定。
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