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我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。因此,起草租赁合同应当注意一下几点问题:一,要明确所要承租的房屋的具体地址,面积等信息,带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具,比较多的话可在合同后面附注。二,租赁期限要写清楚,如果未约定租赁期限的话,则属于不定期租赁合同。三,租金及支付方式要明确具体,以免产生纠纷。四,出租期内,所产生的水、电、天然气、物业等费用,要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话,一定要约定装修条款;如果需要转租,要约定转租条款。律师提醒大家,起草合同是需要专业知识的,一份合同不可能涵盖所有的情况,因此,应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草,这样才能发挥出一份合同的效力。
这个问题从法律的角度来说没有如此复杂,无论多少个儿女,老人家遇到如上情况,子女们的赡养义务及照顾义务都是同等的。包括老人家的医疗养老等等费用,所有儿女都是一样份额,除非其中丧失劳动能力或是收入不足以支付赡养费,法院会考虑酌情减免。像你奶奶儿女们的情况,似乎不存在谁丧失劳动能力或是赡养老人的能力,所以判决结果就更简单了。当然,从你的角度来说,觉得父亲一直支付奶奶的赡养费,而别的叔叔姑姑们却未尽到义务,所以觉得委屈与不开心,很理解你。但是,法理总是大于人情与我们的主观判断,所以,没有确凿直观的证据,法院是不会在这个问题上纠缠的。你也就放下心里的不开心,换个角度考虑问题。别人做得不好是别人的事,你父亲做得好,说明你父亲是个有责任感的男人,值得你爱戴,等他以后老了好好的赡养他,好好的爱他。至于那些做得不好的人,无论从表面上他们争得多少利益,占了多少便宜,但你想想,他们成天活在一种纠缠不休的计较当中,会开心吗?他们的儿女会尊重与爱戴他们吗?所以,放下心里的烦恼,看看你值得尊敬的爸爸,还有那个生养了你这个好爸爸的奶奶,所有的烦恼就不算什么了。奶奶年纪大了,让她不多的时日多享受一些美好的东西吧。要相信,好人表面上吃亏,但实际上,他们内心美好而宽容,这样的人内心的幸福感会比那些只考虑自己利益的人强很多。所以,你有个好爸爸,我们也替你骄傲,相信这样的父亲影响下的儿女也是非常优秀的。理解你爱父亲的心情,也理解你面对那些丑陋现象时内心的烦扰。但无论如何,有这样的爸爸,这样的家,那些烦恼都不算啥了。包括你叔叔,也许只是一时之气做了糊涂事,但无论如何,法院会站在一个公正的立场来判决或是会用庭下和解的方式来处理你们之间的矛盾。你就不要焦虑了。祝事情圆满解决。
关于收养朋友家的孩子来说:收养人需要具备一定的条件才可以收养被收养人。其之间的关系主要有在收养人和被收养人之间产生法定的父母子女关系,二是对被收养人及其生父母之间的父母子女关系以及基于此的其他亲属关系同时消灭。符合这些条件的当事人在自愿、平等、协商的基础上,达成收养协议,按照法律规定的程序报主管机关进行收养登记后,收养关系便产生法律效力。
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