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协议离婚最早需要一个月的时间。根据有关法律规定,当事人自愿离婚的,应当依法签订离婚协议,并亲自到登记结婚的登记机构申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内,任何一方都可以申请离婚证。
房产保全不得超过三年,但可续期。根据《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条,查封房地产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续展查封、扣押、冻结手续,续展期限不得超过前款规定的期限。所以,保全房产不得超过三年,但可续行。
目前,很多开发商都会替业主代办。如果是贷款买新房,房产证一般要90180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果是全款买房,建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。
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