如果一方擅自处置房产该怎么处理?

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• 问一方擅自处置共同财产需要怎么处理？
  

  受害方有权要求返还财产，赔偿损失。现实生活当中，存在着一方未经另一方同意或者根本不告知对方的情况下，便擅自处理夫妻共同财产的行为，损害了另一方的利益。如有的丈夫背者妻子用夫妻共同所有的钱赌博，输钱后使家庭背上责务；有的擅自动用夫妻共同财产以个人名义进行经营活动，经营所得未用于家庭共同生活；有的用夫妻共同财产包养情人等等。

• 问一方擅自处置夫妻共同财产怎么处理
  

  1、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 2、夫妻在出卖共同共有财产时，应当相互协商，取得一致意见。但是，在实践中，夫妻双方在处理日常事务时，应当互为代理(即代理人的行为直接视为被代理人的行为，法律后果直接归属于被代理人。因此，在夫妻一方对共同财产进行处分时，相对人有理由认为该处分行为是夫妻共同行为，也就是夫妻一方直接代表另一个方实施的处分行为，从而处分行为无论另一方实际上是否同意，均无需返还，都应当有效。 3、夫妻一方认为对方侵犯自己权益的，可以依法起诉解决。夫妻一方擅自处理共同财产可参考以上哦。

• 问夫妻一方擅自处置共同财产怎么处理？
  

  夫妻一方擅自处置共同财产无效。 但如果但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，也就是说善意第三人可以要求擅自处分夫妻共同财产的一方承担违约责任，或者赔偿自己的损失。

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