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1、不动产权证需要到不动产登记局办理。 2、在2014年5月7日,国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》,在国土...
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办理房子不动产权证应在九十天内办结。 按照我国相关法律的规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
旧房不动产权证办理流程:首先要填写不动产登记申请表,并提供申请人身份证明材料,其中自然人提供身份证等相关身份证明材料,法人提供企业法人营业执照或事业单位法人代码证书或社会团体法人登记证书或组织机构代码证等。委托代理的,应提交授权委托书和代理人身份证明。旧“两证”换新证的,除提供相应材料外,换发证书须提供不动产权证书或登记证明、国有土地使用证、房屋所有权证。若证书遗失,须提供遗失声明及公告。 《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
以下房子是没有不动产权的: 1、小产权房。对于购买小产权房的购房者来说,是拿不到不动产证的,因为小产权房是指在集体土地上建设的房子,由于土地不是通过正常渠道出让的,所以不能办理房产证。 小产权房交易时,不能贷款,后期如果拆迁,房子相关权益也难以得到保障。 2、未满5年的经济适用房。购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证,因为经济适用房是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。
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