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办土地使用证时夫妻双方都要去，根据相关规定，应该是先办土地证，房子建好，验收后才办房产证的。当然，有一种情况，就是，现在的不动产登记，原来只...
另外，除非非法同居的一方或双方有配偶，否则起诉要求解除非法同居关系的，人民法院不予受理。但是如果起诉要求分割共同财产或起诉要求解决孩子抚养问...
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土地他项权利是一种发展和变化中的土地权利，对其进行确认和登记，一方面，可以区别土地所有权和使用权与他项权利的地位关系，保障土地所有权和使用权的正常行使不受干扰；另一方面，对土地的所有权和使用权进行了明确的限制，保护了土地所有权和使用权以外的有关土地的合法权益不被忽视和损害。此外，设定他项权利，还有利于土地所有权和使用权各项权能的分离和实现，对完善土地的权属管理和适应土地使用制度的改革有重要的作用。
各地规定有不同。一般要求两证齐全才可以过户。国土局规定，二手房此前如果未办理过土地证，那么只要新的业主凭产权证、买卖合同和产权人的身份证复印件即可申请办理，费用18元/套。如果此前办理过，那么得把原土地证一起交给国土局方可申请新办。你这房子可能是集体土地使用权。如果是，你只能卖给本村组的居民，土地证在法律上也无规定是过户的必须条件。
1、补办结婚证不用双方都到场。如果结婚证丢失了，需要其中一方带上双方有效的资料到其中一方所属的民政部门进行申请办理就可以了，结婚证补办一般当场可以领取。 2、当事人《结婚证》丢失或损坏的，可以持以下证件到原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关提出申请补办《夫妻关系证明书》，并填写申请书。须持证件： (1)本人身份证、户口本。 (2)结婚证丢失证明。(样式：我单位与单位的于年月日在处登记结婚，至今仍是夫妻关系。因保管不善，将结婚证丢失，特此证明。) (3)查档证明。(原登记机关或档案局出具) (4)双方近期二寸免冠合影照片三张。 (5)属结婚证撕毁，但能反映原貌的，可不出具查档证明。 (6)属《结婚证》内容有误的，须持原登记机关或派出所证明。
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