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由物业出面协调,可以要求及时维修,按照维修费用赔偿经济损失。做一个定损,明确责任,因浸水给楼下造成的损失楼上都应该承担,再作后期的法律工作。...
侵害公民财产权益的,侵权方需要赔偿经济损失,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。...
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1、公民、法人因为过错给国家的、集体的财产、他人的人身财产造成损害的,应当承担民事赔偿责任。 2、公民、法人因为过错损坏了国家的、集体的、他人的财产,应当恢复原状或折价赔偿。 3、在双方当事人就泡水给楼下造成损失的事实都没有异议的情形下,应当确定合理的、客观的损失清单,在损害发生的第一时间,将因楼上泡水的给楼下造成的损失进行列表,并搜集现场损害照片、视频、物业或其他邻居的证实损失清单与楼上泡水之间的关联性、客观性及合理性等的证据。 3、在确认了楼上给楼下造成损失的范围之后,就需要根据双方当事人对于损害发生的过错程度,来决定承担责任的比例。 如果楼下为受害人,对于损害发生负有过错或损害的扩大没有及时采取必要措施减少损害的情形下,可以根据受害人的过错程度,楼上作为侵害人要求减轻民事赔偿责任。 4、赔偿原则应以恢复原状为第一原则,在无法恢复原状的情形下,应当综合考虑物品的购买价值以及其新旧程度,合理的确认其实际价值予以折价赔偿。 5、如果第三人与楼上对于楼下的损害都负有过错,应当由第三人及楼上作为侵害人共同承担连带的赔偿责任
一般是两年。都是邻居建议协商好,不主张打官司。远亲不如近邻。跑水,是你的卫生间防水问题,不是楼下的的问题。民法通则第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。
对于轻微,事实上法规有相关规定。根据《道路交通事故处理程序规定》13条条之规定:机动车与机动车、机动车与非机动车发生财产损失事故的,若各方对事实及成因无争议的,可以自行协商处理损害赔偿事宜。非机动车与非机动车或者行人发生财产损失事故,基本事实及成因清楚的,各方应当先撤离现场,再协商处理损害赔偿事宜。第15条:对仅造成人员轻微伤或者具有本规定第八条第一款第二项至第八项规定情形之一的财产损失事故,交通管理部门可以适用简易程序处理(简易程序可以由交通警察一人处理)。
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