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离婚后房产过户需要的手续有以下几步： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证2、到房地产交易中心办理转绘3、...
需要属于男方个人财产，如果男方同意即可过户给小孩。但小孩年龄较小，过户中会出现一定困难。...
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原则上不可以。不动产是登记制度，登记在谁名下就属于谁的财产，除非有证据能够证明女方把房子过户到男方是被胁迫或者不是真实意思表示，其他很难得到法院支持。祝您小长假最后一天愉快哦。
当然有关系。首先，你们约定房归女方居住，并没有约定归女方所有。其次，继承是法定事由，不是约定事由。需要待父母死亡子女才可能继承，你们都活着的话，哪有继承问题？第三，你们说的继承可能是过户给子女的意思。那如此的话，也要是过户后才和男方没关系。综上所述，你们的房产约定不清，分析不明。现在仍然应属于共同财产。
首先，看房产是否有贷款，如果有贷款未还的，需要贷款还后再卖。其次还有看离婚协议中有无对房产处理做特殊说明：如协议中明确规定房产不以准买卖，或者房产留给小孩做以后的生活用房等。第三还要看房产证是男方一个人的名字，还是夫妻双方的，男方虽然有权处置，但过户还需要女方签字才行，因房产属于不动产，必需到房产局过户后才能生效。如果是男方一个人的，只需要带离婚协议书和他自己的身份证房产证即可以处理。第四要看女方的户口是否还在男方的户口本上，因房屋买卖必需征求同户口人员同意后才能进行买卖，要考虑同住人员的基本生活保障。
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