上海的宅基地能卖出去吗？-法师兄

下面为大家解答上海宅基地值钱吗这个问题。农民在宅基地上的自建房，是不允许买卖的只能在本村村民之间转让如果其他人买这样的房子，是不受法律保护的

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是否能更改宅基地使用登记证明上的姓名，首先要看你能不能在村里落户——如果你连村民都不是，那么你凭什么享有这个村村民的宅基地呢？如果你能够在村...

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目前我国宅基地不允许买卖。《土地管理法》第八条　城市市区的土地属于国家所有。农村和城郊的土地，除法律规定为国家所有外，还属于农民集体所有的宅...

农村宅基地能否继承，2021年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》进一步对法律上的规定做了具体解释，明确提出：农村宅基地占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村购置宅基地严格宅基地申请条件，不符合申请条件的不得批准宅基地，农村村民将原来住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地，不得批准农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并经张榜公布无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批在农村宅基地审批中不得向农民收取建设用地土地有偿使用费要加强农村宅基地登记发证工作，切实维护农民的合法权益。搬迁后可申请新的宅基地搬迁后可以申请新的宅基地。《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

你这个要只能是在群众之间倒腾，让政府出面就不是你要了，买卖宅基地是违法行为，依法可以没收非法所得，取消原来家庭的使用权，政府收回宅基地另行安排发放，即宅基地与卖方就无关了。另外你们家卖的这块宅基地恐怕是一户一地政策外的多余的宅基地，那样依法也该收回。他们有违法行为政府处罚他们，当然你管不了怎么处罚或者是否处罚。宅基地实行审批制度，直接对家庭批准使用权，不存在过户。过户意味着政府必须批准，这是给政府下命令，你思想着这就可能了

根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。