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房子卖了，就过户登记从申请之日起，最多需要三十个工作日，才能办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
如果材料没有问题，必须去房地产局填写几份表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。资料交给房地产局后，有收据，必须在上述日期缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。不动产证明书的处理期限是10个工作日(从注册受理后的第二天开始)。每个地方办理房地产证明书的时间都不同，但是如果条件满足，资料齐全的话就能马上办理。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右．
没有户口的时间限制。法院拍卖被执行人的财产时，需要交易的，法院可以向有关部门发出协助执行通知书，要求登记机关协助买方交易。准备资料到当地住房管理局就可以申请处理。1、处理条件：购房者通过交易获得住房合法所有权，可依法占有购房行使、使用、收益和处分权。二．办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号．房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表．房屋登记表．分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明（复印件核对原件）8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三．办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金．契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四．办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
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