农村的房子能办产权证吗，有没有法律规定

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• 问农村的房子产权证在有关法律法规中有什么规定
  

  关于农村房屋产权证的相关法规规定第四章集体土地范围内房屋登记第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

• 问农村的房子没有权证能过户吗
  

  绝大多数地区不可以，具体以当地规定为准

• 问农村的房子能办产权证吗
  

  可以办。农村房子办理产权证，并不是看户口，而是看是否拥有宅基地的使用权证。宅基地的审批权是在县级人民政府，也只有通过了县级人民政府的批准，才能够领取到宅基地使用权证，才能办理房屋产权证。 农村房产证办理流程： 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意，签字盖章; 3、向乡乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房; 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表; 6、经乡建办签字同意; 7、乡主管领导签字盖章，核实同意; 8、交县规划建设局审批; 9、建房户领取产权证。

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