婚前卖房回迁后算夫妻共同财产吗？

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• 问婚前拆迁房产，婚后动迁算夫妻共同财产吗
  

  1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。 5、婚前拆迁的房屋属于一方婚前个人财产，另一方对房屋无任何贡献，则不分割，归一方个人所有。

• 问回迁房算夫妻共同财产吗?
  

  1、如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。 2、回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房。可见，回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，在价值上二者也相等，因此，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。

• 问回迁房算夫妻共同财产吗
  

  被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。

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