房屋遗产继承过户费怎么计算

大家都在问查看更多

• 问房屋继承过户费用怎么计算
  

  下面为大家提供房屋继承过户费用的计算方法：房产继承首先需要公证，再根据房屋面积，房屋价值等计算房屋继承费用，还需要缴纳一定的税费，和房屋赠与比较起来而言，费用可以说更低。 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。 在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

• 问继承房屋过户税费怎么计算
  

  继承房产，目前我国并未开征遗产税，所以不用交税。但在继承房子中有过户费用的产生，具体如下： 1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。 2、评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，?100万-1000万是千分之 2.5。 3、房产继承过户费用，?100元登记费、5元的权证印花税。 4、契税，?法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

• 问房屋遗产继承过户公证费用怎么算？
  

  继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了. 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  怎么进行房屋遗产继承过户

  510人已观看

• 1'56
  房屋遗产继承过户流程

  2,320人已观看

• 1'38
  遗嘱继承房产怎么过户

  2,291人已观看

• 2'19
  遗嘱继承房产应该怎样过户

  638人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋遗产继承过户费如何计算

  185人已浏览

• 
  房屋继承过户费怎么计算

  114人已浏览

• 
  房屋遗产继承过户费用

  189人已浏览

• 
  遗产继承房子过户费怎么算

  415人已浏览