物业公司可以委托别人开展服务活动吗

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• 问慈善组织开展慈善服务可以委托别人进行吗
  

  慈善组织是依法成立以面向社会开展慈善活动为宗旨的非营利性组织。《慈善法》第六十一条规定，慈善组织开展慈善服务，可以自己提供或者由志愿者或委托有服务专长的其他组织负责开展慈善活动。因此，慈善组织在开展专业性、知识性要求高的慈善活动中，为确保慈善活动安全有效进行，可以委托具有相关资质或特长的机构或者志愿者负责。实践中，慈善组织参与抗震救灾慈善活动中，往往还专门聘请心理医生一同提供服务。

• 问物业可以把服务委托给其他公司吗
  

  这个要分情况讨论。 如果物业服务人将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人或者肢解业务后分别转委托给第三人的，构成对业主的根本违约。物业服务人将其应当提供的部分专项服务事项转委托给第三人的，第三人对业主不履行转委托的物业服务或者履行不适当的，业主有权请求物业服务人承担违约责任。 《民法典》第九百四十一条物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。 物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。

• 问物业可以委托其他公司做经营服务吗
  

  物业不可以把服务委托给其他公司。 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的； 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。 委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

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