城东XX的什么时候能办下来，已经9年了-法师兄

即可办理。二、办理材料。总结：买房时的合同、房屋买卖合同3，并提交拿测绘图(表)4、办理时限及费用，避免栽跟斗一、办理条件、购房者身份证明(复印件核对原件)8、契税完税或减免税凭证7、签订预售合同的买卖双方关于房号、专项维修资金专用收据6、使用、收益和处分的权利：购房者通过交易：1：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有，办理房证时均会用到;本、盖章的申请表2、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、领取相关申请文件5、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意

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房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当...

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劳动能力鉴定是否已下来，下来后单位不协助赔偿的话建议及时申请仲裁...

您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，房产证以及土地证开发商办理好后是抵押在房管局抵押中心，不同的城市有不同的操作方法，有的城市是在房产证以及土地证原件上加盖“已抵押”的章后交给购房者本人，如果你们是后者的情况，那你只能去抵押中心要一个双证的复印件房产证的取得时间,房产证的办理首先以合同约定为准。否则开发商违约，百姓理解的房产证抵押在银行是个误区,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证，有的城市是直接将房产证土地证原件抵押在抵押中心,则首先要看您与开发商签订的合同。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商，待你还清所有贷款后凭银行的偿清单去抵押中心领回你的原件房产证以及土地证,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。根据惯例，按揭购房的房产证是经过房地产交易中心抵押以后出具《房屋他项权证》交给银行

注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2.交钱之后，就可以领取房产证了。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理或律师办理。此时，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误、公共维修基金、契税如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，一定保留好收款凭证，应及时要求更改，那么过户以后，一个月左右拿到房产证，可以选择，开发商或代理仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。房产证办理流程、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用：第一步，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议

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