没证建房有什么后果-法师兄

属于违章建筑,会面临被拆除并罚款的后果。

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有影响，假如购房者在入住后不能获得房地产权证,其所购的房屋一切权尚处在一种不肯定的状态，购房者将不能获得如下权益: 1、不能停止买卖、赠与、...

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我们家的房子房产证没了，没有房产证有什么后果?房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然...

一、无资质问题（一）安全事故和质量问题无资质建筑企业，其人员配置和工程建设实力一般不能满足工程建设要求。所以，没有资质的建筑企业在工程建设中，由于缺少专业人员，技术实力不达标，安全事故和质量问题很容易出现。（2）无法得到工程款建筑企业承包工程，必须与工程承包人签订合同，确保双方利益。但是，没有资质的建筑企业，其所签订的合同等文件是不受法律保护的。也就是说，建筑企业辛辛苦苦的施工建设，＊最终工程合同无效，有可能得不到承包人的结算金。另外，没有资质的建筑企业，承包的工程不受法律保护，完成的工程也不能作为企业的工程业绩。对企业来说，没有资格总是悬在头上的剑，稍微不小心就会危机重重。二、竞争力问题（一）建筑素质处理是企业承包工程，专业处理工程所需的素质。资质处理需要企业满足人员、资产、设备等多方面条件，同时通过建筑主管部门审查。在办理资质后，建筑企业证明了自己的实力，也有了参与工程承包的资格。（2）建筑公司接受工程时，国家对工程的检查是必不可少的。其中＊基本上是在招标过程中检查施工企业的资质，是企业是否具备施工能力的简单检查。有资质的企业在施工方面基本上有技术人员和施工设备，可以保证工程质量保证完成。如果企业没有获得相应的资格认证，即使有更多的注册资金和雄厚的实力，也不能施工，所以获得资格证书是企业生存和运营的前提。（3）随着建筑业的发展，资质证书相当于是增强客户信任的催化剂，它能给客户带来安全感，同时资质证书也是企业能力的肯定，它和法律起到相辅相成的作用，也是完工后不发生意外的保障。（4）总之，作为建筑业企业要顺应社会发展的要求，充分发挥自身的特点和优势及时提高和规范企业内部资质等级的标准和管理水平，使企业市场准入得到保障，更适应建筑业市场的发展，资质证书的存在是必不可少的。

只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

没有房屋租赁证的后果是：可能面临出租人反悔出租房屋的风险；可能存在一房多租的风险；可能存在房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；承租人无法获得优先购买权，也无法获得买卖不破租赁的保护。