买房贷款种类都包括哪些种类，有何利弊-法师兄

大家都在问查看更多

问专利种类包括哪些

专利类型在不同的国家有不同规定。在我国专利法中规定的种类有：发明专利；实用新型专利；外观设计专利。 1.专利类型中的重要组成发明专利专利法所称发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案，是全新的创造，是专利中的重要组成部分。其特点是：首先，发明是一项新的技术方案。其次，发明分为产品发明和方法发明两大类型。产品发明包括所有由人创造出来的物品，方法发明包括所有利用自然规律通过发明创造产生的方法。方法发明又可以分成制造方法和操作使用方法两种类型。 2.专利类型中的改良成果实用新型专利《专利法》所称实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。实用新型与发明的不同之处在于：第一，实用新型只限于具有一定形状的产品，不能是一种方法，也不能是没有固定形状的产品；第二，对实用新型的创造性要求不太高，而实用性较强。比如，产品的形状是指产品所具有的、可以从外部观察到的确定的空间形状。对产品形状所提出的技术方案可以是对产品的三维形态的空间外形所提出的技术方案，例如对凸轮形状、刀具形状作出的改进；也可以是对产品的二维形态所提出的技术方案，例如对型材的断面形状的改进。 3.专利类型中的外部工艺外观设计专利外观设计是指工业品的外观设计，也就是工业品的式样。它与发明或实用新型完全不同，即外观设计不是技术方案。我国《专利法》第二条中规定：“外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。可见，外观设计专利应当符合以下要求：（1）是指形状、图案、色彩或者其结合的设计；（2）必须是对产品的外表所作的设计；（3）必须富有美感；（4）必须是适于工业上的应用。
问专利包括哪些种类

专利类型在不同的国家有不同规定。在我国专利法中规定的种类有：发明专利；实用新型专利；外观设计专利。 1.专利类型中的重要组成发明专利专利法所称发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案，是全新的创造，是专利中的重要组成部分。其特点是：首先，发明是一项新的技术方案。其次，发明分为产品发明和方法发明两大类型。产品发明包括所有由人创造出来的物品，方法发明包括所有利用自然规律通过发明创造产生的方法。方法发明又可以分成制造方法和操作使用方法两种类型。 2.专利类型中的改良成果实用新型专利《专利法》所称实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。实用新型与发明的不同之处在于：第一，实用新型只限于具有一定形状的产品，不能是一种方法，也不能是没有固定形状的产品；第二，对实用新型的创造性要求不太高，而实用性较强。比如，产品的形状是指产品所具有的、可以从外部观察到的确定的空间形状。对产品形状所提出的技术方案可以是对产品的三维形态的空间外形所提出的技术方案，例如对凸轮形状、刀具形状作出的改进；也可以是对产品的二维形态所提出的技术方案，例如对型材的断面形状的改进。 3.专利类型中的外部工艺外观设计专利外观设计是指工业品的外观设计，也就是工业品的式样。它与发明或实用新型完全不同，即外观设计不是技术方案。我国《专利法》第二条中规定：“外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。可见，外观设计专利应当符合以下要求：（1）是指形状、图案、色彩或者其结合的设计；（2）必须是对产品的外表所作的设计；（3）必须富有美感；（4）必须是适于工业上的应用。
问买房贷款有哪些种类

1、个人住房商业性贷款：这是最多人选择的贷款方式，这种贷款的门槛相对较低，只需购房者在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例30%以上，并用这笔资金作为购房首期付款，且有足够代偿能力的单位或个人进行担保，就可申请个人住房商业性贷款。 2、住房公积金贷款：对于那些已参加交纳住房公积金的购房者来说，他们在买房的时候可选用住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率相对较低，相对比较划算。 3、个人住房组合贷款：个人住房组合贷款是指购买的房屋超过可发放的公积金贷款最高限额，然后不足的部分向银行申请住房商业性贷款，这两种方式组合在一起就是个人住房组合贷款，组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因此是许多购房者的最先选。