农村拆迁补偿家里有房子怎么办-法师兄

具体什么原因？当时有没有签合同呢？合同内容？一般可以主张赔偿的，房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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协商即可。可以要求按照人口结合各家占地情况分配。政府征收程序是否合法？值得质疑！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征...

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根据新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁有如下五类补偿项目：房屋价值补偿费此类补偿是对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行补偿...

拆农村房子没有补偿，被拆迁人可以拒绝拆迁，直到补偿后再签订拆迁协议；还可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起行政诉讼。

1、房屋补偿标的是房屋所有权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。 2、现行的土地管理法第四十八条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。拆迁公司都是盈利性质的法人组织，虽然说政府部门会具体的制定拆迁方案，但是拆迁的过程当中，大家能够看到的这些拆迁房屋的工作人员都不是国家工作人员，都是拆迁公司的，政府在拆迁公司完成拆迁工作之后会和拆迁公司结算拆迁费用的。

农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估，补偿重置价格结合成新，也就是说重建相同的房子需要多少钱就应该补偿多少钱，另外还要另外给一块宅基地让你重新建房。现在不少地方新农村建设，拆迁时由村委会统一建房，按人口分配住房面积，结合被拆房屋的补偿互找差价，因为许多村委很富裕他们在拆迁时对本集体组织的成员给予很大的拆迁补贴，换成很大的房子也不用花钱，反正羊毛出在羊身上。但不富裕的地方碰到拆迁村民没钱买房建房矛盾就较大。