妻子继承丈夫房产免税是什么意思？-法师兄

需要到房产部门办理免税继承。先到公证处公证，主要目的是由第一顺序继承人同时到场，共同决定房产由谁继承，以免发生纠纷。拿着公证书到房产所在区的房产交易部门办理房产评估事宜，主要目的是为了收取公证费用。再拿着继承人身份证、产权证、死亡证明、公证书、评估报告到财政局的契税办，也就是免税的地方办免税，办完交给房产部门有关报告，等待发证，齐活了。

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要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承的是...

答

程某的公公婆婆独自有一套住房，并且一直未与其他子女共同生活，今年初，程某的公公因突发脑出血去世，而婆婆也由于悲伤过度在三个月后离开了人世。两位老人的相继过世给程某的丈夫梁某打击很大，梁某一直责怪自己还没有好好孝敬父母，他们就已经过世，这样的事实让程某的丈夫一直接受不了，整日昏昏沉沉，家人怎么劝说也不管用。　　终于，在老人的丧事刚刚处理完毕那一天，梁某遭遇意外交通事故导致身亡。程某的公公婆婆临终前留有一份遗嘱，指定程某的丈夫梁某继承他们的一套房产，但是梁某还没有继承这一遗产就又意外身亡，梁某和程某又没有子女，程某为此专程到司法所询问：自己有没有权利继承这份遗产? 　　工作人员详细了解情况后告诉程某：根据我国《民法通则》和《继承法》的相关规定，程某的情况在法律上叫做转继承。所谓转继承就是指被继承人死亡后，继承人还没有接受遗产就死亡了，因此他的应继承份额由他的继承人继承。　　像本案中程某的丈夫梁某为被转继承人，程某为转继承人，转继承与代位继承虽然有相似的地方，但是由于被继承人的死亡时间、继承的根据、继承的范围和主体都不同，继承的权利义务也不尽相同。所以程某的丈夫梁某生前没有放弃遗嘱继承，程某作为他的合法妻子是唯一的法定继承人，可以接替丈夫梁某接受其父母遗嘱应得的遗产。

不需要的。财产继承权是指公民依法享有的继承被继承人死亡后遗留的合法财产的权利。继承权与一般财产权不同的是，继承权与继承人的人身有密不可分的联系，具有明显的人身性质，权利优先于一般财产权。作为特定的继承人，放弃继承权只是对自己权利的处分，与配偶无关。配偶没有继承对方父母遗产的权利，因此也不享有对此财产的请求权。配偶作为遗产的承受人，有权决定是否接受遗产，另一方无权干涉。配偶放弃继承遗产的行为虽然会影响到夫妻共同财产的多少，但这只是配偶对自己权利的处分，是合法行为。对遗产的接受与放弃是继承人独享的处分权，他人不得干涉，所以另一方无权要求其配偶放弃继承要经其同意。

只要妻子有结婚证，就有对丈夫遗产房的继承权，但如果丈夫留下有效遗嘱或遗赠协议指定让其他人继承房产的，则妻子不能再继承。房子只有他一人名字，如果是在结婚前购买的：是他的人个财产，他百年后房子全部成为遗；如果是在结婚后购买的，即使只有他一人名字，也是夫妻共同财产，妻子应先分一半，剩下的一增妻子还有继承权。