住的房子拆一赔三

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• 问什么样的房子拆一赔三
  

  房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。

• 问什么样的房子有拆一赔三?
  

  农村房屋赔偿。房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问什么房子拆一赔三啊？
  

  目前的法律规定，并没有对拆一赔三的房子的具体要求做规定，根据各地的相关法律规定，房屋的拆迁按照的是当地的房屋拆迁标准来进行赔付的。而这种赔付对于标准倍数是没有具体要求的，实际拆迁过程中的补偿金额是当地政府根据当地经济水平、房屋价值等因素综合决定的。

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