宅基地可否查封？

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• 问宅基地法院可以查封吗？
  

  法院对生活所必须的居住房屋是有权查封的，但是不可以拍卖、变卖，抵债。《最高法院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结： (一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； (二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定； (三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品； (四)未公开的发明或者未发表的著作； (五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品； (六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品； (七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产； (八)法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

• 问宅基地有权查封吗
  

  法院有权查封生活所需的住宅，但不得拍卖、出售还债务。《最高法院关于查封、扣押、冻结法院民事执行财产的规定》第五条　人民法院不得查封、扣押、冻结下列被执行人的财产：（1）被执行人及其支持家庭生活所需的衣服、家具、炊具、餐具和其他家庭生活所需的物品；（2）被执行人及其支持家庭的必要生活费用。当地有最低生活保障标准的，按照本标准确定必要的生活费用；（3）被执行人及其支持家庭完成义务教育所需的物品；（4）未公开发明或未发表的工作；（5）被执行人及其支持家庭必要的辅助工具和医疗用品；（6）被执行人获得的奖章和其他荣誉表彰的物品；（7）根据《中华人民共和国条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门的名义与外国、国际组织签订的条约、协议和其他具有条约、协议性质的文件，不得查封、扣押、扣押或者冻结的财产。（8）法院不得查封、扣押、扣押、扣押、扣押或者冻结被执行家庭财产。

• 问宅基地使用权可以查封么
  

  宅基地使用权可以查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

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