如果二手房重签合同会有哪些影响么？

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• 问买卖双方签订阴阳合同对二手房买卖中的法律影响及其影响有哪些
  

  二手房买卖“阴阳合同”是指买卖双方在二手房屋买卖过程中，签一份注明实际交易价格的合约并实际履行的“阴合同”，而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份“阳合同”，报一个较低的价格以降低税费。“阴阳合同”从表面上看似符合买卖双方的利益，但实际上对买卖双方的风险都比较大。对于卖房者来说，要防止买房者只按照“阳合同”签订的价格付款，对于买房者来说，如果他再次售房的话，所缴的税款可能会大幅增加。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

• 问买房没签合同收房会有什么影响？
  

  购房者没拿到购房合同一般会对收房造成影响。如果房屋不符合约定的条件，在没有购房合同的情形下，维权会相对困难。在签订购房合同后，应当及时向开发商索要一份购房合同。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问如果保研签过没签合同有什么影响吗
  

  一般情况下保研没签合同的有关内容是：就业协议，是学校统计就业率的一种重要手段。你签了就业协议，就意味着你工作已经落实了。 就业协议会调动你的档案以及户口，其实我个人认为，你如果不愿意转户口，可以不用去转的，你不去你出生地申请户口转出，会一直在那里。区别在于，如果你把户口转到杭州，你买房子后，会很快办好户口什么的；如果是户口在外地，你买了新房子也要等几年才可以变成新杭州人。还有就是，你每次如果需要户籍类证明的话，都要回老家才能办理。目前很多人不愿意户口随工作转到大城市，现在西面都在拆迁的哇，一旦你转出来，转回去就困难的。

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