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纠纷诉讼程序与一般的民事诉讼程序大体一致。主要的流程有以下几方面: 1、写。明确写出纠纷事实经过,诉讼请求等。 2、到有管辖权的进行立案。按照相关的规定,房屋租赁纠纷由不动产所在地法院管辖。 3、待到法院确定立案并收到传票后,按规定支付诉讼费用。 4、按照传票上的时间准时到法院参与开庭。 5、得到判决结果。 6、在取得一审判决后,在法定的期限内,决定是否提起上诉。
房屋租赁纠纷诉讼中应根据自身主张的事实,承担举证责任。一般涉及到的证据如下: 1、房屋租赁合同; 2、房屋租赁合同的履行情况的证明,如租金转账记录、聊天记录等; 3、证明主张事实的证据。根据《民事诉讼法》第六十三条的规定,证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条第一款规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
民事诉讼简易程序和小额案件50元每件,一般的诉讼标的额的3%。
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