房屋拆迁有无补偿

大家都在问查看更多

• 问无证房屋拆迁有补偿吗
  

  拆迁是否有补偿，请参考以下几点： 1、一般拆迁只对主体即产权方（房东）进行交涉或可能存在的补偿。说可能存在补偿的原因是，如果所诉求的补偿物属于违法违规建筑，政府不予补偿。 2、无照经营的概念，在工商部门列为非法经营，本身就在取缔范围内。如所租房屋为违章建筑，双重违法的行为，当地有关部门会依法责令停业并将违建进行拆除。 3、租赁有拆迁隐患的房屋本身就存在很大风险，当初无法办理证照就是因为该房屋属于私自搭建，工商部门对临时建筑是无法提供营业执照的。以后再租房一定要对此项特别注意。 4、看双方签订的租房合同内，是否有一旦遇到政府拆迁如何处理的相关约定，如剩余租金、押金及相关赔偿责任，如果有按合同执行。但一般情况下，该项会被列入不可抗力因素内，免除租赁方（甲方）的赔偿责任。如合同内没有约定，可与房东协商解决合同未到期给你方造成的经济损失。具体金额双方协商达成一致即可。

• 问拆迁无证房屋拆迁补偿标准
  

  无证房产拆迁补偿考虑因素可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。②农村宅基地建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。无证房屋拆迁补偿标准每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。

• 问无证拆迁房屋拆迁补偿协议有效吗
  

  拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效，房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房屋拆迁补偿标准是什么

  10,576人已观看

• 0'52
  租房拆迁有补偿吗

  3,394人已观看

• 1'11
  商住房拆迁补偿

  1,227人已观看

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,601人已观看

相关普法查看更多

• 
  无证无房屋拆迁有补偿吗

  185人已浏览

• 
  拆迁无证房屋有没有补偿

  208人已浏览

• 
  无证房屋拆迁有没有补偿

  4,355人已浏览

• 
  房屋拆迁公房有拆迁补偿吗

  285人已浏览