买农村能要满足什么条件

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• 问农村拆户口要满足什么条件
  

  1.首先生活上必须已经脱离父母，拥有自己的住所；2.分户申请当事人必须年满十八周岁，经济和生活上都已能够独立；3.子女已经成熟，并且和父母分开居住；4.家中子女众多，婚后符合分户条件；5.夫妻因感情破裂依法离婚进行分户的，注意如果是为了达到分户目的而“假离婚”将严惩；6.一般情况下非独生子女家庭才能进行分户，因为独生子女家庭可以直接继承父母的宅基地。

• 问农村房屋买卖需要满足哪些条件？
  

  1、购房者主体资格合法 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格 卖房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利，并且如果房屋共有人员要共同处分房屋，才可以使房屋买卖有效。 3、购房者符合申请宅基地的条件 农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地，所以购房者必须满足购买之前名下没有别处宅基地的要求。 4、买卖经过村民委员会同意。

• 问农村房屋买卖需要满足哪些条件
  

  众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。 除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

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